Visitability: rendere la casa accessibile a tutti, sempre
Cos'è la Visitability e perché è importante oggi
Il concetto di Visitability nasce per garantire che ogni abitazione sia facilmente accessibile, almeno nei suoi spazi principali, anche a persone con disabilità o mobilità ridotta. Non si tratta solo di abbattere le barriere architettoniche in senso stretto, ma di promuovere un nuovo modo di progettare, pensando alle esigenze di chiunque, in ogni fase della vita. Una casa “visitable” permette, ad esempio, a un anziano su sedia a rotelle o a un amico con un tutore momentaneo di entrare, muoversi e utilizzare almeno un bagno in autonomia. In un’epoca in cui l’inclusione è centrale, la visitability è una risposta concreta alle sfide dell’accessibilità residenziale.
I 3 requisiti fondamentali di una casa visitabile
Secondo le linee guida internazionali, una casa è considerata “visitable” quando possiede almeno tre requisiti essenziali:
Ingresso senza gradini o dislivelli: può essere una rampa, un percorso accessibile o un ingresso a livello strada.
Spazi interni di manovra sufficienti: almeno al piano terra, serve che porte e corridoi permettano il passaggio di una sedia a rotelle.
Almeno un bagno accessibile: con porta larga, spazio di manovra e sanitari accessibili anche a chi ha difficoltà motorie.
A differenza della progettazione universale o dell’accessibilità totale, la visitability si concentra su un livello minimo ma funzionale di accessibilità, rendendo più semplice e meno costosa la realizzazione o l’adeguamento delle abitazioni. Un primo passo decisivo verso l’inclusività quotidiana.
I vantaggi di una casa progettata secondo i criteri di visitability
Progettare secondo i principi della visitability non è solo un gesto di civiltà, ma porta numerosi benefici pratici. Prima di tutto, rende l’abitazione fruibile da una platea più ampia di persone, compresi anziani, persone con disabilità temporanee, bambini, donne in gravidanza o chiunque abbia bisogno di maggiore libertà di movimento. Inoltre, valorizza l’immobile sul mercato, rendendolo più appetibile anche a livello di rivendita o affitto. Dal punto di vista funzionale, consente di accogliere ospiti senza limitazioni e di essere pronti a eventuali necessità future, evitando ristrutturazioni urgenti. Una casa visitabile è una casa che accoglie, non esclude.
Visitability e montascale: quando è il momento di integrare soluzioni verticali
Nel caso di abitazioni su più livelli, anche la visitability può richiedere soluzioni verticali non invasive, come i montascale. Sebbene non sia obbligatorio prevedere l’accessibilità a tutti i piani, l’integrazione di un montascale a poltroncina o di una piattaforma elevatrice permette di estendere il concetto di visitabilità oltre il piano terra. Questo approccio è particolarmente utile in case bifamiliari, ville a più livelli o villette a schiera, dove le scale rappresentano la principale barriera. I modelli moderni si integrano con il design della casa e possono essere utilizzati anche da ospiti saltuari. Roano offre soluzioni su misura per rendere la mobilità verticale semplice e sicura, sia in fase di progettazione che di ristrutturazione.
Come trasformare la propria casa in un’abitazione visitabile
Adeguare la propria casa ai principi della visitability non richiede necessariamente grandi investimenti. È possibile partire da piccoli interventi mirati, come:
Rimuovere gli scalini all’ingresso sostituendoli con rampe o pedane.
Allargare le porte interne o scegliere infissi scorrevoli.
Installare maniglioni di supporto nei bagni e nei punti di passaggio critici.
Eliminare i dislivelli tra una stanza e l’altra.
Usare arredi pensati per la libertà di movimento.
In fase di ristrutturazione o di costruzione, è utile affidarsi a professionisti che conoscano le normative sull’accessibilità e i principi della progettazione inclusiva. Roano, grazie alla sua esperienza pluriennale, accompagna i clienti in ogni fase, dalla consulenza alla fornitura di soluzioni tecniche, per rendere la propria casa davvero accogliente per tutti.
